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土地の賃借料(地代)は仕入税額控除の対象になるか(消費税)

「消費税の基礎知識」シリーズということで、いまは「仕入税額控除」をテーマに書いています。

今回は、土地の賃借料(地代)です。

0. この記事のポイント

土地の賃借料(地代)は、仕入税額控除の対象になりません。非課税取引なので。例外は、貸付期間が1か月に満たない場合であり、この場合は基本的に仕入税額控除の対象になります。

 

 

1. 土地の賃借料(地代)は仕入税額控除の対象外

土地に係る賃借料(地代)は、仕入税額控除の対象になるでしょうか?

答えは…

仕入税額控除の対象にはなりません

土地(更地)の貸付取引は非課税取引であり、課税仕入れには該当しないためです。

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2. 仕入税額控除の対象になる土地の賃借料

ただし、土地の貸付けであっても、貸付期間が1か月に満たない場合は、消費税の課税の対象となります。

そのため、こういう賃借料であれば、例外的に課税仕入れに該当し、仕入税額控除の対象になります。

今日はここまでです。

では、では。

この記事を書いたのは…
佐和 周(公認会計士・税理士)
現 有限責任 あずさ監査法人、KPMG税理士法人を経て、佐和公認会計士事務所を開設。専門は海外子会社管理・財務DD・国際税務など。東京大学経済学部卒業、英国ケンブリッジ大学経営大学院(Cambridge Judge Business School) 首席修了 (MBA)。詳細なプロフィールはこちら

 

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